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*** GEPFLEGTE 4 ZIMMERWOHNUNG IN LUDWIGSHAFEN - EDIGHEIM *** Auch für Anleger geeignet

 
Objekt NrHM2013486
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ67069
OrtLudwigshafen am Rhein / Edigheim
LandDeutschland
Wohnfläche81 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche3 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
StellplatzartStellplatz im Freien
FahrradraumJa
BalkonJa
Kaufpreis140.000 €
Außen-Provision3,75 zzgl. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl1
Objekt NrHM2013486 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ67069
OrtLudwigshafen am Rhein / Edigheim LandDeutschland
Wohnfläche81 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche3 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz StellplatzartStellplatz im Freien
FahrradraumJa BalkonJa
Kaufpreis140.000 € Außen-Provision3,75 zzgl. MwSt.
Währung Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Wir dürfen Ihnen anbieten:

Eine gepflegte vier Zimmer-Eigentumswohnung in einer ruhigen, Mehrparteien-Wohnanlage (Ludwigshafen Edigheim).
In unmittelbarer Nähe liegen Frankenthal, Ludwigshafen (BASF) und Mannheim.

Die Großzügige vier Zimmer Wohnung bietet zudem auch eine große Loggia um an sonnigen Tagen ihre Ruhe zu genießen.
Nebenbei hat die Immobilie auch noch einen kleinen Abstellraum im Wohnbereich.

IHRE WOHLFÜHLOASE IN PERFEKTER LAGE !!!

Die Wohnung bietet Ihnen einen Fahrstuhl der Ihnen den Weg zur Wohnung oder in den Keller erleichtert.
Der Keller bietet Ihnen einen zweiten Abstellraum und dazu noch einen Fahrradkeller.

Durch die geräumigen, hellen Zimmer lassen sich gute Design-Ideen
perfekt ermöglichen.

Diese Wohnung können Sie über einen Erbbaupachtvertrag (99 Jahre und wiederum in Erweiterung 99 Jahre) erwerben.
Der Jahrespacht- Beitrag beträgt 607,20 Euro.
Das wäre ein Monatsbeitrag von 50,60 Euro.
Sehen Sie dies bitte als Nebenkosten.

Der Verkaufspreis wäre noch seriös verhandelbar.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.04.2032
Endenergieverbrauch: 100.00 kWh/(m²*a)

Lage: Edigheim ist ein Stadtteil im Ortsbezirk Oppau der Stadt Ludwigshafen am Rhein.
Es bietet zahlreiche Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.

Ludwigshafen ist die größte kreisfreie Stadt der Pfalz, nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar.

Die Stadt ist vor allem als Sitz der BASF und als ein vorgeblicher Schauplatz der Krimireihe Tatort (Odenthal und Kopper) bekannt.
Weitere nähergelegene Großstädte sind im Uhrzeigersinn Mainz (etwa 60 km nördlich), Darmstadt (etwa 45 km nordöstlich), Heidelberg (etwa 25 km südöstlich) und Karlsruhe (etwa 50 km südlich).

Ludwigshafen hat ein sehr mildes und trockenes Klima.
Durch das nördliche Stadtgebiet führt die Bundesautobahn 6 Saarbrücken-Nürnberg. Im Westen der Stadt führt die Bundesautobahn 61 Speyer-Koblenz vorbei.
Ferner beginnen hier die A 65 (Ersatz für die B 38) in Richtung Neustadt an der Weinstraße und die A 650 in Richtung Bad Dürkheim.

Folgende Bundesstraßen führen durch das Stadtgebiet: von Süden nach Norden die B 9, in Richtung Westen die B 37 nach Bad Dürkheim und in Richtung Süden die B 44.
Den öffentlichen Personennahverkehr in Ludwigshafen versorgen mehrere Straßenbahn- und Buslinien der RNV. Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind zu einheitlichen Preisen innerhalb des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar (VRN) zu benutzen.

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