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* * * Handwerker aufgepaßt - Schnäppchen in ruhiger Lage * * *

 
Objekt NrCC2013513
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ67310
OrtHettenleidelheim
LandDeutschland
Wohnfläche190 m²
Nutzfläche12 m²
Grundstücksgröße185 m²
Anzahl Zimmer9
Anzahl Schlafzimmer8
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Vermietbare Fläche155 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
UnterkellertJa
StellplatzartGarage
TerrasseJa
Gäste WCJa
Kaufpreis239.000 €
Außen-Provision5,95 % incl. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl1
Objekt NrCC2013513 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ67310
OrtHettenleidelheim LandDeutschland
Wohnfläche190 m² Nutzfläche12 m²
Grundstücksgröße185 m² Anzahl Zimmer9
Anzahl Schlafzimmer8 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 Vermietbare Fläche155 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Garage
UnterkellertJa StellplatzartGarage
TerrasseJa Gäste WCJa
Kaufpreis239.000 € Außen-Provision5,95 % incl. MwSt.
Währung Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Das hier angebotene Haus mit ca. 200 m² Wohn - und Nutzfläche befindet sich auf einem ca. 185 m² großen Grundstück in sehr guter ruhiger Lage und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoß
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Bad mit Wanne und Dusche
- Küche mit Terrassenzugang

1. Obergeschoß
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Gästezimmer
- Gäste WC

2. Obergeschoss
- grosses Wohn- schlafzimmer
- modernes Wannenbad mit Dusche
- Küche mit Zugang zum Speicher

Dachgeschoss
- Dachspeicher mit Ausbaureserve

Keller
- ca. 40 qm großer Partykeller
- Heizungsraus
- Abstellraum

- große Garage im Hof
- zusätzlicher Stellplatz im Hof

* * * Achtung * * *

Aus organisatiorischen Gründen werden schriftliche Anfragen bevorzugt, da die Bearbeitung dieser schneller erfolgen kann.

Weitere Informationen zu diesem Haus wie zum Beispiel Fotos, Grundriss oder Lageplan erhalten Sie auf schriftliche Anfrage.

Für Terminvereinbarungen senden Sie uns bitte mittels beistehendem Kontaktfeld Ihre Kontaktdaten insbesondere Ihre Telefonnummer.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ihr Immobilien Team

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.06.2023
Endenergieverbrauch: 128.33 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1926
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Hettenleidelheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Dürkheim.

Der Ort liegt nahe der Autobahn 6 und ist über die Anschlussstelle Wattenheim (1 km) erreichbar. Die Bahnstrecke nach Grünstadt ist per Bus, der bis zum Bahnhof Eisenberg (Pfalz) verkehrt, erreichbar.

Das Dorf verfügt über eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Weiterführende Schulen finden Sie in Grünstadt.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind vor Ort gewährleistet.
Ausstattung: Der Käufer dieser renovierungsbedürftigen Hauses mit Hof und Terrasse darf sich an folgenden Ausstattungsdetails erfreuen:

- renovierungsbedürftiges Mehrgenerationshaus
- verkehrsgünstige Lage
- ruhige Lage

- Heizung 1990 erneuert
- Fenster 2022 erneuert
- neue doppelverglaste Kunststofffenster

- Fussbodenheizung
- hochwertiger Granitboden
- heller Granit im Wohnbereich
- Laminat im Wohnbereich 1. OG

- grosse helle Tageslicht - Küche
- helle Fliesen in der Küche

- neuwertiges Tageslicht- Bad
- helle Fliesen im Badezimmer
- Bad mit separater Dusche
- Bad mit Wanne
- Gäste WC

- grosse Terrasse / ruhige Südseite

- Satellitenanlage
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung möglich

- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar

- moderne Türwechselsprech- und klingelanlage
- Party Raum im Kellergeschoss
- sep. Kellerraum / Abstellraum

- Garage
- Stellplatz vor dem Haus
Sonstiges: Wir bedanken uns für Interesse an unserem Angebot. Bevor wir Ihnen ein Exposé zusenden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren, möchten wir in einem persönlichen Gespräch klären, ob die besagte Immobilie Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.

Daher möchten wir Sie bitten, im Kontaktformular immer auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir Sie kontaktieren können. Gerne können Sie uns auch ein Zeitfenster nennen, in dem Ihnen ein Anruf unsererseits angenehm ist.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das genannte Objekt berechnen wir dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % (einschl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, fällig und zahlbar am Tage der Schließung des notariellen Kaufvertrages.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Der Immobilienmakler übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.

Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie uns bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!

Profitieren Sie von der Erfahrung und dem professionellen Service rund um das Thema Wohnen, insbesondere der Vermittlung von Immobilien.

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