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* * * Anspruchsvolles Wohnen in bester Lage * * * alles Neu * * *

 
Objekt NrHM2013557
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ67319
OrtWattenheim
LandDeutschland
Wohnfläche140 m²
Nutzfläche20 m²
Grundstücksgröße75 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätNormal
Kaufpreis240.000 €
Außen-Provision3,00 % zzgl. MwSt.
Währung
Objekt NrHM2013557 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ67319
OrtWattenheim LandDeutschland
Wohnfläche140 m² Nutzfläche20 m²
Grundstücksgröße75 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl3 Kabel Sat TVJa
UnterkellertJa AusstattungsqualitätNormal
Kaufpreis240.000 € Außen-Provision3,00 % zzgl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Das hier angebotene ca. 140 m² Zweifamilienhaus befindet sich auf einem ca. 75 m² großen Grundstück in guter Lage und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoß (EG 55qm 2ZKB)
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche/Esszimmer
- Bad: Dusche und WC

Obergeschoß (OG ca. 85qm 3ZKB)
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Bad (Wanne) und WC

-Kindergarten und Grundschule in unmittelbarer Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- in ca. 5 Minuten Anbindung an die Autobahn A6 in Richtung Saarbrücken, Mannheim



* * * Achtung * * *

Aus organisatiorischen Gründen werden schriftliche Anfragen bevorzugt, da die Bearbeitung dieser schneller erfolgen kann.

Weitere Informationen zu diesem Haus wie zum Beispiel Fotos, Grundriss oder Lageplan erhalten Sie auf schriftliche Anfrage.

Für Terminvereinbarungen senden Sie uns bitte mittels beistehendem Kontaktfeld Ihre Kontaktdaten insbesondere Ihre Telefonnummer.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ihr Immobilien Team

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.12.2030
Endenergieverbrauch: 112.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Wattenheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Leiningerland an, innerhalb derer sie gemessen an der Einwohnerzahl die neuntgrößte und in Bezug auf die Fläche nach Dirmstein die zweitgrößte Ortsgemeinde darstellt.

Ca. 1.700 Einwohner zählt Wattenheim. Der Name ist vor allem Autofahrern bekannt, gibt es hier doch eine Raststätte mit Ausfahrt an der Autobahn BAB 6 Mannheim-Saarbrücken.

Die anerkannte Fremdenverkehrsgemeinde bietet ein gesundes Höhenklima und einen schönen Blick ins Eisenberger Becken sowie zum Donnersberg, dem höchsten Gipfel der Pfalz.
Ausstattung: Der Käufer dieses gepflegten Zweifamilienhauses (Mehrgenerationenhauses) darf sich an folgenden Ausstattungsdetails erfreuen:

2017 alles Neu, modernisiert und renoviert

Wasserleitungen erneuert
Bäder erneuert
Elektroanlagen/Leitungen erneuert
Heizung erneuert

- gepflegtes Mehrparteienhaus
- verkehrsgünstige Lage

- neuwertige energiesparende Gasetagenheizung
- neuwertige doppelverglaste Kunststofffenster
- Fenster mit Rollläden

- hochwertiger Laminatboden
- helle Fliesen im Wohnbereich

- grosse helle Tageslicht - Küche
- helle Fliesen in der Küche

- neuwertiges Tageslicht- Bad
- helle Fliesen im Badezimmer
- Bad mit separater Dusche

- Satellitenanlage
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung möglich

- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar

- Abstell/Heizraum
- kleiner Abstellraum unter der Dachschräge
- teilunterkellert
- jede Wohnung besitzt eigene Wasser-,Strom-und Wasseruhren
Glasfaserkabel, Satellitenschüssel
Sonstiges: Wir bedanken uns für Interesse an unserem Angebot. Bevor wir Ihnen ein Exposé zusenden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren, möchten wir in einem persönlichen Gespräch klären, ob die besagte Immobilie Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.

Daher möchten wir Sie bitten, im Kontaktformular immer auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir Sie kontaktieren können. Gerne können Sie uns auch ein Zeitfenster nennen, in dem Ihnen ein Anruf unsererseits angenehm ist.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Der Immobilienmakler übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.

Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie uns bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!

Profitieren Sie von der Erfahrung und dem professionellen Service rund um das Thema Wohnen, insbesondere der Vermittlung von Immobilien.

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Tel.: 0800 - 800 20 10

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