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***MODERNE, GEPFLEGTE EIGENTUMSWOHNUNG 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon ***

 
Objekt NrBO2013558
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ67549
OrtWorms
LandDeutschland
Etage4 OG.
Wohnfläche56 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche4 m²
BefeuerungGas
Etagenzahl4
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
StellplatzartStellplatz im Freien
FahrradraumJa
BalkonJa
KücheEinbauküche
AusstattungsqualitätNormal
Kaufpreis135.000 €
Außen-Provision3% + MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl1
Objekt NrBO2013558 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ67549
OrtWorms LandDeutschland
Etage4 OG. Wohnfläche56 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche4 m²
BefeuerungGas Etagenzahl4
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
StellplatzartStellplatz im Freien FahrradraumJa
BalkonJa KücheEinbauküche
AusstattungsqualitätNormal Kaufpreis135.000 €
Außen-Provision3% + MwSt. Währung
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: ln einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage im Wormser-Norden,
können wir lhnen eine helle und moderne Eigentumswohnung anbieten!

Modernisierung und Renovierung im Jahr 2020.

Auf ca. 56 qm Wohnfläche :

* Ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (ca. 4 qm),

* vom Wohnzimmer aus, offener Zugang zur Küche und Essbereich,

* ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken-Element,
(hell, modern gefliest)

* ein Schlafzimmer.

In den gesamten Wohnräumen wurde Laminat-Fußboden-Belag verlegt.

INTERESSANT AUCH FÜR ANLEGER!

Diese Eigentumswohnung ist bis 01.O5.23 noch vermietet.
Monatliche Warmmiete 640,00 € (momentan) :

Jährliches Hausgeld ca. 369,60€

Bisher angespart ca. 2.506,00€ für Rücklage

Energieausweis liegt vor: Wert 134,6 kWh (qm)

Der von uns angegebene Verkaufspreis wäre noch seriös verhandelbar.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Einkaufssupermärkte (Lidl und Rewe),
Kindergärten, Arztpraxen, und ein Sportplatz, sowie Kinderspielplatz.

Verbringen Sie erholsame Stunden auf ihrem Balkon mit Sicht auf die angrenzende Umgebung.

Gerne vereinbaren wir mit lhnen einen Besichtigungstermin!
Kontaktieren Sie bitte unseren Herr Müller unter der Tel.-Nr.:
017625109692.

Vielen Dank!
Lage: Worms ist mit seinen knapp 82.000 Einwohnern, eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt am westlichen Rheinufer. Das Mittelzentrum mit Teilfunktion eines Oberzentrums liegt jeweils am Rand der Metropolregionen Rhein-Neckar und Rhein-Main.
Bekannt ist Worms als Nibelungen- und Lutherstadt und für seinen Dom, der neben dem Mainzer und dem Speyerer Dom einer der drei romanischen Kaiserdome ist.

Die Hauptstadt der Nibelungensage besticht durch Ihre hervorragende Verkehrsanbindung an zahlreiche Autobahnen und Bundesstraße, den Bahnhof an der Rheinstrecke, den Hafen am größten Fluss Deutschlands sowie den regionalen Flugplatz. Sowohl mit dem Bus als auch mit dem PKW bzw. Zweirad ist die Innenstadt gut zu erreichen.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergärten, Schulen und Ärzte, befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Dank seines facettenreichen Freizeit- und Kulturangebotes, einer reizvollen Umgebung und außergewöhnlich guten klimatischen Bedingungen hat sich Worms zu einem Wohnort mit hoher Lebensqualität entwickelt.
Sonstiges: Wir bedanken uns für Interesse an unserem Angebot. Bevor wir Ihnen ein Exposé zusenden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren, möchten wir in einem persönlichen Gespräch klären, ob die besagte Immobilie Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.

Daher möchten wir Sie bitten, im Kontaktformular immer auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir Sie kontaktieren können. Gerne können Sie uns auch ein Zeitfenster nennen, in dem Ihnen ein Anruf unsererseits angenehm ist.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das genannte Objekt berechnen wir dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3 % (zzgl.MwSt) des Kaufpreises insofern nicht anders im Exposee vereinbart, fällig und zahlbar am Tage der Schließung des notariellen Kaufvertrages.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Der Immobilienmakler übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.

Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie uns bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!

Profitieren Sie von der Erfahrung und dem professionellen Service rund um das Thema Wohnen, insbesondere der Vermittlung von Immobilien.

Dieses und weitere hochinteressante Immobilienangebote mit bis zu 15 Bildern finden Sie auf unserer Webseite.

Für Terminvereinbarungen senden Sie uns bitte mittels beistehendem Kontaktfeld Ihre Kontaktdaten insbesondere Ihre Telefonnummer.

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