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Mietobjekte

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* * * Großzügige 4 Zi. Wohnung zur Miete in La.-Hofheim * * *

 
Objekt NrAS2019001
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ68623
OrtLampertheim / Hofheim
LandDeutschland
EtageEG
Regionaler ZusatzHofheim, Ried
Wohnfläche170 m²
Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche40 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartEtagenheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
StellplatzartStellplatz im Freien
SeniorengerechtJa
Kücheoffene Küche
TerrasseJa
AusstattungsqualitätNormal
Gäste WCJa
BarrierefreiJa
Kaltmiete850 €
Nebenkosten250 €
Warmmiete1.100 €
Währung
Kaution1.700 €
Stellplatzanzahl1
Objekt NrAS2019001 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ68623
OrtLampertheim / Hofheim LandDeutschland
EtageEG Regionaler ZusatzHofheim, Ried
Wohnfläche170 m² Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Balkon/Terrasse Fläche40 m²
BefeuerungÖl HeizungsartEtagenheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl2 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz StellplatzartStellplatz im Freien
SeniorengerechtJa Kücheoffene Küche
TerrasseJa AusstattungsqualitätNormal
Gäste WCJa BarrierefreiJa
Kaltmiete850 € Nebenkosten250 €
Warmmiete1.100 € Währung
Kaution1.700 € Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Die 4,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines drei Parteienhauses und liegt in einer ruhigen Gegend von La-Hofheim. Diese Wohnung überzeugt durch einen modernen Schnitt und die Helligkeit durch bodentiefe Fenster in den Räumen. In der Wohnung befindet sich, außer in den Schlafzimmern, zusätzlich zu den Heizkörpern eine Fußbodenheizung. Ein großer Wirtschaftsraum ist ebenfalls vorhanden. Hier sind die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner.
Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz vor dem Haus, es kann bei Bedarf noch ein weiterer Stellplatz vor dem Haus angemietet werden. Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz und grenzt an ein kleines Ankleidezimmer. Der Garten darf auch gerne in Absprache mit genutzt werden, wenn im Sommer wieder die Grillsaison startet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.11.2023
Endenergiebedarf: 184.40 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lage: Hofheim ist der größte Stadtteil von Lampertheim und liegt, genau wie die etwa acht Kilometer entfernte Kernstadt, im südhessischen Ried. Umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen, zeigt sich Hofheim heute als eine ruhige Wohngemeinde.

Die nächstgelegene größere Stadt ist das etwa vier Kilometer südwestlich gelegene Worms. Nachbarorte sind Nordheim, Wattenheim, Biblis, Bobstadt, Bürstadt und Worms. Mannheim ist als nächstgelegene Großstadt etwa 20 Kilometer entfernt, bis Frankfurt am Main sind es 55 Kilometer. Der Bahnhof Hofheim (Ried) liegt an den Strecken Frankfurt am Main–Worms (Riedbahn) und Worms–Bensheim (Nibelungenbahn).

Regelmäßige Busverbindungen bestehen nach Lampertheim, Worms und Biblis. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Lorsch mit der A67 in zwölf Kilometer Entfernung, Worms mit Anschluss an die A61 etwa zwölf Kilometer entfernt sowie Mannheim-Sandhofen mit der A6 in fünfzehn Kilometer Entfernung.

Kindergärten und kleinere Läden sind in Hofheim vertreten. Schulen und größere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Städten.
Ausstattung: Die Mieter dieser großzügigen 4 Zimmerwohnung dürfen sich an folgenden Ausstattungsdetails erfreuen:

- gepflegtes 3 Parteienhaus in verkehrsgünstiger und ruhiger Lage
- neuwertige doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Solaranlage auf dem Dach für Warmwasser

- offener Kamin zum wohlfühlen im Wohnzimmer
- Fussbodenheizung
- Echtholzboden (Stäbchenparket) im Wohnzimmer und im Flur

- Teppichboden in den Schlafzimmern und dem Ankleideraum
- pflegeleichter Vinylboden in Küche, Esszimmer und Hauswirtschaftsraum
- Fliesen im Bad und Gäste WC

- Tageslicht- Wannenbad
- Bad mit Dusche & Badewanne
- grosse helle Tageslicht - Küche

- grosser Terrasse mit ca. 40 qm zur Nordseite
- Stellplatz vor dem Haus

- Satellitenanlage
- TV-Anschluss
- zentrale Schließanlage

- Netzwerkverkabelung möglich
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Aurana Deutsche Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.

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Profitieren Sie von der Erfahrung und dem professionellen Service der AURANA Deutsche Immobilien Gruppe rund um das Thema Wohnen, insbesondere der Vermittlung von Immobilien.

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Öffnungszeiten:

Montag bis Donnerstag von 10:00 bis 12:00 Uhr und 14:00 bis 18:00 Uhr

Freitag von 10:00 bis 12:00 Uhr

Samstag von 10:00 bis 13:00 Uhr

oder gerne nach Vereinbarung.

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Besichtigungstermin.

Ihr Aurana Immobilien Team
Ried * Kirchner & Schüttler *

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