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Eigentumswohnungen

Eigentumswohnungen

 
Objekt Nr BO2013590
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Terrasse
PLZ 64347
Ort Griesheim
Land Deutschland
Wohnfläche 76 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Balkon/Terrasse Fläche 70 m²
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Fahrstuhl Personenaufzug
Balkon/Terrasse Ja
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 2 Tiefgaragenstellplätze à 12.500 € (Kauf)
Stellplatzart Tiefgarage
Seniorengerecht Ja
Fahrradraum Ja
Terrasse Ja
Ausstattungsqualität Gehoben
Gäste WC Ja
Kaufpreis 273.000 €
Außen-Provision 3,95 % zzgl. MwSt
Währung
Stellplatzanzahl 2
Objekt Nr BO2013590 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Terrasse PLZ 64347
Ort Griesheim Land Deutschland
Wohnfläche 76 m² Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1 Balkon/Terrasse Fläche 70 m²
Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2 Fahrstuhl Personenaufzug
Balkon/Terrasse Ja Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 2 Tiefgaragenstellplätze à 12.500 € (Kauf) Stellplatzart Tiefgarage
Seniorengerecht Ja Fahrradraum Ja
Terrasse Ja Ausstattungsqualität Gehoben
Gäste WC Ja Kaufpreis 273.000 €
Außen-Provision 3,95 % zzgl. MwSt Währung
Stellplatzanzahl 2
Objektbeschreibung: Die hier angebotene ca. 76 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoß in bester ruhiger Lage und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoß
- Wohnzimmer
- Badezimmer
- Gäste WC

- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Terrasse
- Garten

Keller
- Fahrradraum
- Waschküche
- eigener Kellerraum





* * * Achtung * * *

Aus organisatiorischen Gründen werden schriftliche Anfragen bevorzugt, da die Bearbeitung dieser schneller erfolgen kann.

Weitere Informationen zu dieser Wohnung wie zum Beispiel Fotos, Grundriss oder Lageplan erhalten Sie auf schriftliche Anfrage.
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Ihr Immobilien Team

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.06.2033
Endenergieverbrauch: 68.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Stadt Griesheim mit ihren ca. 28.000 Einwohnern ist die größte Stadt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und liegt im Herzen des Rhein-Main-Neckar-Raums. Über zwei Autobahn-Anschlussstellen (A5 und A67) ist Griesheim optimal an das Ballungsgebiet Rhein-Main-Neckar und an den Frankfurter Flughafen angebunden. Die Anbindung nach Darmstadt ist durch zwei Straßenbahnlinien (Linie 4 und Linie 9) in kurzen Zeittakten gewährleistet. Außerdem fahren Buslinien 45 und 46 ab Griesheim in Richtung Riedstadt, Gernsheim, Groß-Gerau und Trebur.

Die freundliche, offene Stadt ist in den letzten Jahrzehnten organisch rund um ihren schönen Stadtkern gewachsen. Die Stadt bietet ein gesundes soziales Umfeld mit einer außergewöhnlich guten Infrastruktur und familienfreundlichen Neubaugebieten.

Griesheim gilt deshalb im Rhein-Main-Neckar-Gebiet gleichermaßen als idealer Ort zum Wohnen und Arbeiten. Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein, die weiten Ebenen sind ideal für Radfahrer. Viele Sportstätten, Joggingstrecken und zwei Schwimmbäder laden zur sportlichen Betätigung ein. Das Vereinsleben hat in Griesheim einen hohen Stellenwert. Die Jugendförderung ist hier ein wichtiger Bestandteil. Nicht umsonst schwimmen, radeln und laufen hier beispielsweise die Triathleten des TuS Griesheim in der Bundesliga.


Es gibt drei Grundschulen (Friedrich-Ebert-Schule, Schiller-Schule, Carlo-Mierendorff-Schule), eine weiterführende Schule (Gerhart-Hauptmann-Schule), zwei Förderschulen (Schule am Kiefernwäldchen, Albert-Schweitzer-Schule und eine berufliche Schule (Friedrich-Aereboe-Schule).
Ausstattung: Der Käufer dieser neuwertigen 3 Zimmerwohnung darf sich an folgenden Ausstattungsdetails erfreuen:


- gepflegtes Mehrparteienhaus
- verkehrsgünstige Lage
- sehr ruhige Lage

- neuwertige energiesparende Heizung
- neuwertige doppelverglaste Kunststofffenster
- Fenster mit Rollläden
- teilweise elektronisch. Rollläden

- hochwertiger Laminatboden

- helle Fliesen in der Küche
- helle Fliesen im Wohnbereich

- neuwertiges Wannenbad
- Bad mit separater Dusche
- Gäste WC

- helle Tageslicht - Küche
- grosse Terrasse / ruhige Südseite
- schöner Terrassenausblick in den Garten
- ca. 50 qm großer Garten

- Satellitenanlage
- TV-Anschluss
- zentrale Schließanlage

- Netzwerkverkabelung möglich
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar

- moderne Türwechselsprech- und klingelanlage
- separate Waschküche im UG
- separater Fahrradraum
- gepflegter separater Kellerraum

- 2 x Tiefgarage zzgl. 12.500,- je Stellplatz
- Stellplatz vor dem Haus
- Hausmeisterservice
Sonstiges: Wir bedanken uns für Interesse an unserem Angebot. Bevor wir Ihnen ein Exposé zusenden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren, möchten wir in einem persönlichen Gespräch klären, ob die besagte Immobilie Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.

Daher möchten wir Sie bitten, im Kontaktformular immer auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir Sie kontaktieren können. Gerne können Sie uns auch ein Zeitfenster nennen, in dem Ihnen ein Anruf unsererseits angenehm ist.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das genannte Objekt berechnen wir dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,95 % (zzgl.MwSt) des Kaufpreises insofern nicht anders im Exposee vereinbart, fällig und zahlbar am Tage der Schließung des notariellen Kaufvertrages.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Der Immobilienmakler übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.

Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie uns bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!

Profitieren Sie von der Erfahrung und dem professionellen Service rund um das Thema Wohnen, insbesondere der Vermittlung von Immobilien.

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