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* * * feines Wohnen in Bester Lage * * *

 
Objekt Nr CC2013588
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Hochparterre
PLZ 67549
Ort Worms
Land Deutschland
Wohnfläche 65 m²
Nutzfläche 20 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Balkon/Terrasse Fläche 8 m²
Vermietbare Fläche 65 m²
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 3
Balkon/Terrasse Ja
Balkon Ja
Terrasse Ja
Ausstattungsqualität Normal
Kaufpreis 169.000 €
Hausgeld 100 €
Außen-Provision 3,95 % zzgl MwSt.
Währung
Objekt Nr CC2013588 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Hochparterre PLZ 67549
Ort Worms Land Deutschland
Wohnfläche 65 m² Nutzfläche 20 m²
Anzahl Zimmer 2 Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl sep. WC 1
Balkon/Terrasse Fläche 8 m² Vermietbare Fläche 65 m²
Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 3 Balkon/Terrasse Ja
Balkon Ja Terrasse Ja
Ausstattungsqualität Normal Kaufpreis 169.000 €
Hausgeld 100 € Außen-Provision 3,95 % zzgl MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene ca. 65 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoß im Hochparterre mit Terrasse und eigenem Gartenanteil sich auf einem ca. 100 m² großen Grundstück in guter sehr ruhiger Lage und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoß
- Wohnzimmer
- Terrasse / Gartenzugang
- Schlafzimmer
- Küche mit Einbauküche
- Bad mit Dusche


Keller
- ausgebauter Kellerraum
- zwei Räume, hell gefliest
- Keller beheizt
- Kellerraum mit Dusche / WC


* * * Achtung * * *

Aus organisatiorischen Gründen werden schriftliche Anfragen bevorzugt, da die Bearbeitung dieser schneller erfolgen kann.

Weitere Informationen zu dieser Wohnung wie zum Beispiel Fotos, Grundriss oder Lageplan erhalten Sie auf schriftliche Anfrage.
Für Terminvereinbarungen senden Sie uns bitte mittels beistehendem Kontaktfeld Ihre Kontaktdaten insbesondere Ihre Telefonnummer.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ihr Immobilien Team

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.09.2034
Endenergieverbrauch: 168.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1920
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die hier angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Wormser Stadtteil Westend in besonders ruhiger Lage.

Worms ist mit seinen knapp 82.000 Einwohnern, eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt am westlichen Rheinufer. Das Mittelzentrum mit Teilfunktion eines Oberzentrums liegt jeweils am Rand der Metropolregionen Rhein-Neckar und Rhein-Main.
Bekannt ist Worms als Nibelungen- und Lutherstadt und für seinen Dom, der neben dem Mainzer und dem Speyerer Dom einer der drei romanischen Kaiserdome ist.

Die Hauptstadt der Nibelungensage besticht durch Ihre hervorragende Verkehrsanbindung an zahlreiche Autobahnen und Bundesstraße, den Bahnhof an der Rheinstrecke, den Hafen am größten Fluss Deutschlands sowie den regionalen Flugplatz. Sowohl mit dem Bus als auch mit dem PKW bzw. Zweirad ist die Innenstadt gut zu erreichen.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergärten, Schulen und Ärzte, befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Dank seines facettenreichen Freizeit- und Kulturangebotes, einer reizvollen Umgebung und außergewöhnlich guten klimatischen Bedingungen hat sich Worms zu einem Wohnort mit hoher Lebensqualität entwickelt.
Ausstattung: Der Käufer dieser renovierungsbedürftigen 2 Zimmerwohnung darf sich an folgenden Ausstattungsdetails erfreuen:

- gepflegtes 3 Parteienhaus
- ruhige Lage

- energiesparende Heizung
- doppelverglaste Kunststofffenster
- Fenster mit Rollläden

- helle Fliesen in der Küche
- heller Laminatboden im Wohnbereich

- gefliestes Tageslicht- Duschbad
- grosse helle Tageslicht - Küche
- Terrasse / Balkon / ruhige Südseite
- schöner Terrassen Gartenausblick

- Satellitenanlage
- TV-Anschluss

- Netzwerkverkabelung möglich
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar

- Klingelanlage / Türöffner
- separate Waschküche im UG
- separater Kellerraum
- Keller mit WC und Dusche
Sonstiges: Wir bedanken uns für Interesse an unserem Angebot. Bevor wir Ihnen ein Exposé zusenden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren, möchten wir in einem persönlichen Gespräch klären, ob die besagte Immobilie Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.

Daher möchten wir Sie bitten, im Kontaktformular immer auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir Sie kontaktieren können. Gerne können Sie uns auch ein Zeitfenster nennen, in dem Ihnen ein Anruf unsererseits angenehm ist.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das genannte Objekt berechnen wir dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,95 % (Incl. MwSt) des Kaufpreises insofern nicht anders im Exposee vereinbart, fällig und zahlbar am Tage der Schließung des notariellen Kaufvertrages.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Der Immobilienmakler übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.

Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie uns bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!

Profitieren Sie von der Erfahrung und dem professionellen Service rund um das Thema Wohnen, insbesondere der Vermittlung von Immobilien.

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